Edificio
en venta
en Calle
Ramón González, 42
C/ RAMÓN GONZÁLEZ (O Porriño)
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m2913
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Habitaciones13
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Baños13
750.000 €
Ref.012751
Edificio en venta en Calle Ramón González, 42
C/ RAMÓN GONZÁLEZ (O Porriño)
750.000€
Ref.012751
-
m2913
Proyecto de Hotel 2* categoría superior con 13 habitaciones + cafetería restaurante.
Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50...
Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50...
Proyecto de Hotel 2* categoría superior con 13 habitaciones + cafetería restaurante.
Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50 m2.
Edificio de 6 alturas distribuidas en :
SOTANO, PLANTA BAJA ,1ª PLANTA, 2ª PLANTA, 3ª PLANTA, 4ª PLANTA.
DISTRIBUCION POR PLANTAS según proyecto:
SOTANO.- superficie útil 162,74 m2 --- superficie construida 194,11 m2
Lavandería, cuarto de instalaciones, almacén hotel, residuos, vestuarios personal, cocina, almacén y limpieza de bicis, despacho.
PLANTA BAJA.- superficie útil 173,89 m2 --- superficie construida 194,07 m2
Vestíbulo, recepción, cafetería, comedor, aseos.
1ª PLANTA (entresuelo).- superficie útil 173,71 m2 --- superficie construida 143,64 m2
2 Dormitorios con baño de 18 y 20 m2 cada uno.
Sala de estar, aseos, office, terraza.
2ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
3ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
4ª PLANTA.- superficie útil 121,56 m2 --- superficie construida 96,16 m2
2 Dormitorios con baño de 16 m2 y otro de 31 m2, con terraza de 31,50 m2.
INVERSIONES REALIZADAS
A día de hoy, por parte de la propiedad, se estima que se lleva realizado un 25% del total del Proyecto, habiendose efectuado pagos por un importe de 300.000€.
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PROYECTO del arquitecto pagado casi en su totalidad por un importe de 34.159 €
-
TASAS MUNICIPALES (incluso tasa de Actividad) por un importe de 10.571 €
-
DEMOLICIONES casi en su totalidad por un importe de 53.000 €
-
ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS por un importe de 50.000 €
-
AMPLIACION EDIFICACION por un importe de 90.000 €
-
REMATE TOTAL TERRAZAS por un importe de 31.000 €
-
VARIOS por un importe de 31.000
ESTADO ACTUAL.
DEMOLICIONES: faltan por abrir los huecos en dos placas (sótano y primera planta), para continuar con el tiro del ascensor y nuevas escaleras. Además de demoler las escaleras actuales de este tramo.
ESCALERAS: faltan por construir los dos tramos anteriores, es decir, sótano y planta baja.
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.
Solicita una visita en GIA INMOBILIARIA.
En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas.
Grupo GIA Inmobiliaria / Fincas Vigo, con oficinas en Porriño y Vigo.
Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid@ a GIA.
¡Bienvenid@ a tu casa!
Licencia otorgada por el Concello do Porriño el 17 de diciembre del 2018, para hotel y restaurante. Superficie construida, 913,50 m2.
Edificio de 6 alturas distribuidas en :
SOTANO, PLANTA BAJA ,1ª PLANTA, 2ª PLANTA, 3ª PLANTA, 4ª PLANTA.
DISTRIBUCION POR PLANTAS según proyecto:
SOTANO.- superficie útil 162,74 m2 --- superficie construida 194,11 m2
Lavandería, cuarto de instalaciones, almacén hotel, residuos, vestuarios personal, cocina, almacén y limpieza de bicis, despacho.
PLANTA BAJA.- superficie útil 173,89 m2 --- superficie construida 194,07 m2
Vestíbulo, recepción, cafetería, comedor, aseos.
1ª PLANTA (entresuelo).- superficie útil 173,71 m2 --- superficie construida 143,64 m2
2 Dormitorios con baño de 18 y 20 m2 cada uno.
Sala de estar, aseos, office, terraza.
2ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
3ª PLANTA.- superficie útil 122,20 m2 --- superficie construida 144,16 m2
3 Dormitorios con baño de 22 m2 y otro de 20 m2. Dos de ellos con terraza de 8 m2 cada uno.
4ª PLANTA.- superficie útil 121,56 m2 --- superficie construida 96,16 m2
2 Dormitorios con baño de 16 m2 y otro de 31 m2, con terraza de 31,50 m2.
INVERSIONES REALIZADAS
A día de hoy, por parte de la propiedad, se estima que se lleva realizado un 25% del total del Proyecto, habiendose efectuado pagos por un importe de 300.000€.
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PROYECTO del arquitecto pagado casi en su totalidad por un importe de 34.159 €
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TASAS MUNICIPALES (incluso tasa de Actividad) por un importe de 10.571 €
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DEMOLICIONES casi en su totalidad por un importe de 53.000 €
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ESTRUCTURAS Y CUBIERTAS por un importe de 50.000 €
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AMPLIACION EDIFICACION por un importe de 90.000 €
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REMATE TOTAL TERRAZAS por un importe de 31.000 €
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VARIOS por un importe de 31.000
ESTADO ACTUAL.
DEMOLICIONES: faltan por abrir los huecos en dos placas (sótano y primera planta), para continuar con el tiro del ascensor y nuevas escaleras. Además de demoler las escaleras actuales de este tramo.
ESCALERAS: faltan por construir los dos tramos anteriores, es decir, sótano y planta baja.
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Superficie solar243 m2
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Superficie útil850 m2
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Cert. energéticaEn trámite
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